Das Tempo der Baubeginne in den ersten sechs Monaten des Jahres war gut, und würde sich der Trend in diesem Herbst in gleichem Maße fortsetzen, könnte das Volumen im Gesamtjahr um 5-10 % steigen.
Doch nach Ansicht von Jens Linderoth wird das Ergebnis wahrscheinlich eher negativ ausfallen. Er ist Leiter der Analyseabteilung von Navet AB, einer Unternehmensberatung, die Prognosen und Analysen für den Bau- und Immobilienmarkt erstellt.
„Bei einem Großteil der Interviews, die wir im Zusammenhang mit unseren Wirtschaftsberichten geführt haben, stellen wir eine deutliche Zurückhaltung fest. Wir stellen auch eine Verlangsamung der Zahl der erteilten Baugenehmigungen und der für die nächsten 1-2 Jahre geplanten Projekte fest. Aufgrund der Kombination aus steigenden Zinsen, stark gestiegenen Materialpreisen, erhöhten Energiekosten und einer schwachen Konjunktur erwarten wir eine deutliche Verlangsamung der Bautätigkeit in diesem Jahr und eine noch deutlichere im nächsten Jahr. Unsere Prognosen gehen davon aus, dass in den nächsten zwei Jahren vor allem der Mehrfamilienhausbau von den steigenden Zinsen und den sinkenden Immobilienpreisen negativ betroffen sein wird.‟
Die Verlangsamung der Wirtschaftstätigkeit in Verbindung mit steigenden Zinsen und hohen Energiepreisen dürfte sich negativ auf die Investionen in den Wohnungsbau auswirken.
Der Wirtschaftsbericht für den Bau- und Immobilienmarkt wird am 30. September veröffentlicht.